Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > договора > Защита права частной собственности

Защита права частной собственности

Актуальность рассмотрения вопроса защиты права собственности на земельные участки объясняется тем, что в настоящее время в судах разных инстанций находиться большое количество споров, связанных с защитой и признанием прав собственности на землю, а так же споров по изъятию из незаконного владения и устранению препятствий в пользовании землей. Допустимость защиты права собственности предусмотрена Конституцией РФ, часть 2 статьи 45 которой указывает, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом. Уже первая статья ГК РФ относит беспрепятственное осуществление гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебную защиту к основополагающим принципам гражданского законодательства. Кроме того, ст. Статья 46 Конституции РФ закрепляет важные демократические начала, гарантирующие судебную защиту права частной собственности на землю, и тем самым значительно повышает роль суда, которую он должен играть в обществе и государстве, возлагая на него важную задачу по защите прав и свобод человека.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Право частной собственности на землю как предмет конституционной защиты прав и свобод человека

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 35 конкретизирует и детализирует более общие и абстрактные положения ч. Обладателями, то есть субъектами, этого права являются, во-первых, физические лица граждане РФ индивидуально или совместно с другими лицами; иностранные граждане и лица без гражданства независимо от их публично-правовых правомочий и возможных должностей, исходя из того что человек, его права и свободы - это высшая ценность см.

Именно право частной собственности стоит на первом месте в конституционных перечнях форм права собственности см. Во-вторых, субъектами частного то есть гражданского права собственности могут быть и иные, публично-правовые субъекты конституционного права РФ, ее субъекты, местные самоуправления , нередко передающие своим органам исполнительной власти, предприятиям и др.

Кроме того, ограниченной специальной целевой частной правоспособностью могут обладать общественные объединения и религиозные организации некоммерческого характера согласно закону и своим уставным целям, исключающим получение доходов участниками этих объединений и организаций см. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица. В силу ч.

Из ст. Поэтому статьи 35 и 36 включены в состав определяющей права и свободы человека и гражданина главы 2 Конституции РФ. О формах публичной государственной, муниципальной и др. В законодательстве, в юридической и экономической литературе, в массовом правосознании термины "собственность", "частная собственность" и т. Во-первых, из ст. Эти частные физические и юридические лица осуществляют свою хозяйственную деятельность, свободно используя свои способности и свое имущество см.

Во-вторых, собственностью, в том числе частной, часто называют только конкретное вещное право частного лица физического или юридического на принадлежащее ему имущество. В-третьих, так нередко называют даже в законах само имущество, являющееся объектом права частной собственности.

Необходимая точность юридического языка требует строгого различения этих понятий. Части 1 и 2 ст. Это право охраняется законом, предусматривающим различные: гражданско-правовые, административно-правовые, уголовно-правовые, судебные и др. В их числе и законная самозащита каждым его права собственности см. Нередко право частной собственности понимается только как индивидуальное право одного человека.

Это тоже неверно. Любое коллективное, кооперативное, семейное и тому подобное право собственности тоже частное в отличие от различных форм публичного государственного, муниципального и др. Однако государственная, то есть публичная, собственность часто приобретает гражданско-правовую форму акционерного общества, в котором контрольный пакет акций а иногда и весь акционерный капитал принадлежит государству.

Правовое регулирование отношений частной собственности в соответствии с Конституцией дано главным образом в Гражданском кодексе РФ, а также в многочисленных иных законах РФ, в Жилищном, Земельном, Лесном, Налоговом и других кодексах. ГК содержит соответствующие Конституции положения, подробно устанавливающие, в частности, статус физических и юридических лиц, а также положения об их праве собственности, о его приобретении, прекращении, осуществлении, защите и т.

Вместе с тем нельзя не отметить, что обеспечение права частной собственности, несмотря на определенные успехи например, признание права частной собственности многих миллионов граждан на небольшие дачные, садовые и тому подобные земельные участки, приватизация жилищ многих граждан, некоторое развитие малого и среднего бизнеса и т.

Масса крестьян в результате обмана, фальсификации документов, злоупотреблений должностных лиц и т. Жилищные права граждан даже собственников их жилья часто нарушаются органами власти, новыми крупными домовладениями или предприятиями, от которых так или иначе зависит осуществление этих прав, а восстановление нарушенных прав граждан на их вклады в банках идет крайне медленно и осуществляется лишь частично и т.

Содержание права частной собственности каждого равно защищенное и для публичной собственности физического лица на конституционно обобщенном уровне установлено частью 2 ст.

Фактическое огосударствление кооперативной, включая колхозную, и ряда других форм собственности и т. Равноправие всех субъектов права собственности на любое имущество означает также и равенство ограничений, вытекающих для всех собственников из требований социально-экономической политики государства ч.

Конституции , рационального природопользования ч. Право частной собственности, вытекающее из трудовых прав каждого ст. Это позволяет, регулируя возникновение, содержание, осуществление и защиту прав частной собственности граждан, тем самым определять и многие основные элементы других форм права собственности. Это важно иметь в виду, так как в тексте множества статей Конституции термины "каждый" и "никто", которыми начинаются, соответственно, ч.

Конституционное определение в ч. Конституция возвращает его в конституционно-правовую систему России после долгого периода подавления экономической свободы личности и прямого или косвенного почти тотального огосударствления экономики, отрицания частного права вообще. Вместе с тем конкретное определение права собственности определенного лица на определенный объект зависит от социально-экономического назначения данного объекта, от квалификации данного лица и т.

Однако восстановление "нормальных" правовых институтов этого рода сопровождается явной недооценкой мирового опыта развития права собственности за последние сто лет. Это объясняется рядом причин. Изменения в праве собственности с середины XIX в. Отражением этих процессов явилась модернизация права собственности, породившая теорию и практику его социальной функции. Для нее характерны несколько основных элементов. Во-первых, сохранение и укрепление свободного осуществления трех основных элементов права собственности владения, пользования и распоряжения , но в пределах ограничений и требований, установленных демократическим и все более социально справедливым законом.

Во-вторых, это ограничения права собственности, которые определяются новым элементом содержания права собственности, который ранее был сравнительно редким внешним ограничением этого права, а теперь во многих странах признан его внутренней составной частью - обязанностями любого собственника, а также систематическим общественным и государственным контролем за соблюдением этих обязанностей. Право собственности ограничивается также регулированием экономики со стороны правового государства, понимаемого как демократическая социальная служба и действующего преимущественно экономическими но в необходимых случаях и властными методами.

В соответствии с этим отпало отношение к праву собственности как к "священному и неприкосновенному", исключающему возможность вмешательства со стороны в том числе государства. Начавшийся в текущем законодательстве, этот пересмотр многих сторон должного правового института нашел свое подтверждение и закрепление и в конституционном праве.

Конституционные принципы, закрепляющие современную социальную концепцию права собственности, существуют во многих странах Великобритания, Германия, Франция, Италия, Испания, Голландия, Бразилия и др. Конституционные социально-функциональные ограничения и обязанности , включенные в состав права собственности, свободы договоров и т.

Эти ограничения и обязанности концентрируются вокруг требований социальной политики например, в трудовом законодательстве , экономической политики например, налоги подоходные, с наследства и т. Во многих случаях это выражается не только в некотором сужении меры свободного осуществления права собственности, входящих в его состав правомочий и производных от них конкретных имущественных прав, но и в ограничении круга субъектов этих прав собственности требованиями особой квалификации физических лиц, в том числе наемных работников, специализации и оборудования предприятий и т.

Все чаще, прежде чем исполнить любое частноправовое предписание закона, надо ознакомиться с содержанием публично-правовых, то есть административно-правовых, финансово-правовых и др. Провозглашенное во Франции, а затем и в других странах "священное и неприкосновенное" право собственности, лишение или ограничение которого допускалось только в случае установленной законом несомненной общественной необходимости и при условии справедливого и предварительного возмещения ст. В г. Право собственности и наследования гарантировались, но их содержание и пределы устанавливались теперь не только либеральным всеобщим принципом, а законом, обязывающим собственника использовать имущество не только в личных, но и в весьма конкретных общественных интересах.

Лишение имущества, включая землю, средства производства и т. В Конституции Испании г. Все богатства страны независимы от характера права собственности, подчинены общим интересам ст.

Наиболее подробна в этом отношении Конституция Бразилии г. Во многих странах социальная функция права собственности выражается иначе. Устаревшие положения об абсолютном праве собственности сохраняются, но они сопровождаются огромным количеством исключений и ограничений, ссылок на законы и т.

В Конституции РФ, Гражданском кодексе и ряде других законов России избрана другая форма: во многих случаях говорится просто об ограничениях права собственности, которые могут быть установлены законом, но без систематизации этих случаев и их обобщения системой социально-функциональных принципов и предписаний.

По-видимому, это соответствует специфике переходной ситуации в России. Провозглашение регулирования социально-экономической жизни государством, даже понимаемой как демократическая и правовая социальная служба, и ограничения права собственности, даже понимаемого как социальная функция, у нас могли быть и в значительной мере оказались восприняты как бюрократическим чиновничеством, так и еще не вполне уверенными в прочности своего положения частными собственниками и другими гражданами как восстановление давно им знакомых тоталитарных порядков, как освящение государственного, ведомственного, чиновничьего произвола, как новое подавление экономических прав и свобод личности, как зеленый свет для коррупции и т.

Для того же, чтобы защитить еще не окрепшее современное право частной собственности и в то же время оградить частное имущество от злоупотреблений этим правом на нынешнем историческом этапе, избранная российским законодателем теоретическая форма социально-правового регулирования отношений собственности, по-видимому, была сочтена достаточной. Но вместе с тем право частной собственности нередко понимается то слишком широко, согласно "палеолиберальной" теории, как неограниченное, священное и тому подобное право, без учета всех необходимых социальных требований и ограничений.

Собственники, купившие заселенные жилые дома, нередко не считаются с конституционными правами жильцов ст. Между тем замена одного домовладельца другим может не иметь значения для содержания договора жилищного найма домовладельца нового с прежним жильцом.

Собственники средств массовой информации забывают о том, что они должны строго соблюдать свои социальные функции согласно Конституции например, ст. Часть 3 ст. Лишение частного физического или юридического лица принадлежащего ему имущества вопреки воле этого лица возможно только в силу судебного решения. Термин "решение" употреблен здесь не в строго юридическом, а в более широком теоретико-организационном или теоретико-управленческом смысле.

Имеются в виду как собственно решения, принимаемые судом в гражданском судопроизводстве, так и приговоры, выносимые им в уголовном процессе. В последнем случае возможна конфискация имущества как дополнительное наказание за преступление. В форме гражданско-правового решения возможно властное прекращение права собственности одной из спорящих об этом праве сторон и передача этого права и его объекта другой стороне.

В этих и подобных случаях лишение имущества часто может происходить и безвозмездно. Особый порядок установлен в ч. При этом следует учитывать, что государство, согласно статьи 3 Конституции РФ , является орудием народовластия, как и местное самоуправление. За ними стоит народ, общество.

Поэтому надо полагать, что нужды государства следует понимать широко, включая в это понятие прежде всего общественные нужды и нужды местного населения.

Иначе получилось бы, что муниципальные то есть негосударственные власти, например, Нижнего Новгорода или Новосибирска даже ради острых общественных и городских нужд не имеют права в соответствии с законом через суд добиться изъятия частного имущества с должной компенсацией, например, земельного участка, необходимого для осуществления законных градостроительных задач.

Кроме того, полное исключение упоминания об общественных нуждах из ранее употреблявшейся формулы "изъятие для государственных и общественных нужд" носило бы бюрократический, этатистский характер и противоречило бы духу и смыслу всей Конституции, ее ст. Разве у демократического, правового, социального государства как такового существуют какие-то особые и законные нужды и интересы, не являющиеся непосредственно общественными?

Прекращение права собственности частного лица, физического или юридического, может быть добровольным, по договору купли-продажи, дарения, обмена и т. Но в тех случаях, когда становится необходимым принудительное отчуждение имущества для интересов в конечном счете общественных, оно может быть произведено только по решению суда в отмеченном выше узком смысле и только при условии предварительного и равноценного возмещения, то есть либо выплаты лишаемому своего имущества лицу компенсации, соответствующей но не обязательно равной рыночной цене отчуждаемого имущества и сумме причиняемых этому лицу иных убытков, если они имеют место, либо предоставления этому лицу другого равноценного имущества, по общему правилу - с согласия и по выбору этого лица.

Конституционный Суд в Постановлении от 16 мая г. Требует конституционно-правовой оценки и практика досудебного или внесудебного отобрания имущества у собственника административные штрафы, конфискации предметов контрабанды или орудий браконьерства, частичное возмещение по решению администрации материального ущерба, нанесенного предприятию его работниками, и т. В этих случаях возможны две ситуации. Если этот собственник признает свою вину, считает данную санкцию законной и, не возражая, добровольно уплачивает штраф, не оспаривая его законности и т.

В противном случае дело окончательно решается судом в соответствии со ст. Эти правила относятся и к такому специфическому случаю отчуждения, как реквизиция, например при стихийном бедствии и тому подобных чрезвычайных обстоятельствах.

Статья 56 Конституции, допуская ограничения некоторых прав и свобод граждан в условиях чрезвычайного положения, не включает ст. Конкретное определение оснований, условий и порядка принудительного отчуждения имущества в РФ дано в ГК, в Земельном кодексе и других законах РФ. Гарантия права наследования имущества, составляющего частную собственность физического лица, установлена частью 4 комментируемой статьи. Наследование имеет две основные формы: наследование по завещанию и наследование "по закону", точнее, как в римском праве - от незавещавшего лица ab intestato ; ведь закон регулирует обе формы наследования.

Право частной собственности

Всеобщая декларация прав человека статья 17 предусматривает, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, и никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. При этом указывается, что предыдущие положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля над использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов. Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что:. Законодательство России и других стран допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Член Комитета по экономической реформе и региональному развитию Мажилиса Парламента Республики Казахстан. Комитет по экономической реформе и региональному развитию. Комитет по законодательству и судебно-правовой реформе.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 17 октября , печатный экземпляр отправим 21 октября. Автор : Чиниев Дилшод Абдимуминович. Статья просмотрена: раза.

Защита права собственности и иных вещных прав.

Право частной собственности граждан и юридических лиц охраняется законом ст. Отношения собственности охраняются в тесном взаимодействии всеми отраслями права, в том числе государственным, административным, земельным, гражданским и уголовным. Нормы гражданского права прежде всего обеспечивают регулирование и охрану этих отношений при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц. Защита права собственности в гражданском праве осуществляется в исковом порядке через общегражданский, арбитражный или третейский суд ст. II ГК. Гражданско-правовые иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: вещно-правовые и обязательственно-правовые. К вещно-правовым относятся: а требования невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи виндикационный иск ; б требования собственника устранить нарушения права собственности, не связанные с нарушением владения негаторный иск. Виндикациоиные и негаторные иски применяются, когда права нарушены помимо вне договора.

Защита прав и интересов собственника — необходимое условие осуществления права собственности

Киреева, С. ББК Ответственный редактор:. Киреева Т.

Собственность с точки зрения экономики — это взаимодействие людей, основу которых составляют вещи, имущество, предметы.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Защита прав собственности

Статья Защита права частной собственности и предпринимательства. Органы государственной власти области обеспечивают гражданам реализацию права частной собственности, права на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательства и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 Вопросов Юристу. Защита права собственности в ДНР

Судебная система Казахстана, которая обеспечивает верховенство права и равенство всех граждан перед законом, является важным звеном успешной реализации Послания Президента Республики Казахстан. Право частной собственности, как фундаментальное право человека и гражданина, закреплено Конституцией Республики Казахстан, которая имеет высшую юридическую силу и прямое действие на всей территории государства, а также обладает верховенством в системе действующего права. Право частной собственности в соответствии с Конституцией Республики Казахстан гарантируется законом. Во многих развитых странах преобладает подход к частной собственности как к такому институту, который должен служить интересам общества. Государство, следовательно, сохраняет за собой ограничивать право частной собственности в интересах экономического публичного порядка, осуществлять вмешательство в сферу частной собственности, исходя из требований общего блага. Основной Закон Республики Казахстан закрепляет приоритет прав и свобод человека и гражданина, что, безусловно, является большим прогрессивным шагом вперед на пути демократических преобразований.

Вы точно человек?

Земля как объект права собственности. Способы защиты собственности: признание права собственности. Признание права собственности в порядке наследования: проблемные аспекты правоприменительной практики. Судебные споры относительно права собственности истребование имущества от добросовестного приобретателя. Истребование имущества из чужого незаконного владения в пользу владельца. Еще со студенческой скамьи всем выпускникам юридических ЗВО известно, что согласно Конституции Украины право собственности является нерушимым.

В этой связи в целях усиления защиты прав собственников предлагается правовых актов регулирующих отношения права частной собственности.

Можно лишь привести отдельные примеры. С по г. На эту сумму можно было бы купить пять эшелонов хлеба, по 50 вагонов в каждом. Осенью г. Еще А.

Статья 60. Защита права частной собственности и предпринимательства

Они проанализируют ваш бизнес по ти показателям и подскажут верное решение. В каждой компании свои правила: кому-то удобно работать только по годовому плану, кому-то - разбивать его помесячно или ежедневно. Рассмотрим, как поставить план продаж на год на основе статистики: сбора данных по прошлым сделкам, анализа поведения клиентов и ситуации на рынке.

Задача 3. Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1 м2 для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение шести месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении двух лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

В клубе открыта площадка продажи катеров и яхт.

Юридические лица всех организационно-правовых форм обязаны ими руководствоваться. Данные нормы не затрагивают автопогрузчики, автокары, грузовые тележки. К работам допускаться работники, прошедшие обучение по охране труда ОТ. Также они должны пройти проверку знаний по ОТ.

Детское игровое оборудование включая качели, горки, качалки, карусели, песочницы, детские игровые комплексы, городки, песочные дворики, теневые навесы, счеты, домики, лабиринты. Пляжное оборудование включая кабины для переодевания, зонтики, аэрарии, лежаки, стенды для размещения спасательного оборудования, пляжные административно-бытовые комплексы, душевые кабины, сигнальные мачты. Инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны не являющиеся сооружениемвидеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители. Коммунально-бытовое оборудование включая контейнеры, урны, наземные блоки систем кондиционирования и вентиляции. Пункт исключен с 22 февраля года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля года N Объекты сезонной торговли: сооружения в виде натяжных на сборном каркасе тентов для сезонной торговли, елочные и новогодние базары, развалы бахчевых культур, тележки, лотки и иное торговое оборудование. Объекты в сфере общественного питания: павильоны, палатки, киоски, специализированные или специально оборудованные для организации общественного питания.

Если сроки выплаты страхового возмещения были нарушены не из-за непреодолимой силы и не по вине потерпевшего, суды неправомерно освободили СПАО "Ингосстрах" от гражданско-правовой ответственности. Пока еще оно не рассмотрено. Такой поход судов должен оказать дисциплинирующее воздействие на страховщиков и снизить количество случаев неправильного определения страховщиком суммы страхового возмещения.

Комментариев: 3
  1. Агриппина

    ммм. Совершенно согласен.

  2. gingblinsusi

    Бред какой то

  3. Гедеон

    Сообщение удалено

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.