Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

Схема обмана. Дальше вариантов развития событий несколько. Как себя обезопасить. Специалисты крупных сайтов знают, как распознать информагентства.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Мошенничество с арендой квартир: популярные мошеннические схемы при аренде жилья

Съем квартиры или частного домика — это наиболее бюджетный, простой и доступный вариант отдыха. Но, в отличие от гостиниц и отелей, он может быть небезопасным. В большинстве случаев хозяева частного жилья радушные и гостеприимные, однако бывает, что отдыхающие попадают в сети мошенников.

Как выбрать добросовестного арендодателя, как планировать отдых и не стать жертвой обманщиков, что делать при заселении — рассмотрим в данной статье. Начальный этап любого отдыха — это поиск жилья. Если ориентироваться на частные дома и квартиры, то рекомендуется выбирать проверенных хозяев.

Люди, которые размещают объявления, могут на самом деле не иметь никакого отношения к предлагаемому жилью. Они берут чужие описания и фотографии, после чего требуют небольшую предоплату чтобы не спугнуть и больше на связь не выходят.

Избежать такой неприятности можно при помощи специализированных сайтов, таких как Куда на море. Здесь все объявления платные. Все владельцы проходят проверку на достоверность предоставляемой информации, что гарантирует именно тот сервис, который был заявлен в объявлении.

Такие условия отпугивают мошенников. Отдельно нужно сказать о посредниках. Если отдыхающие решили съездить в тот же Геленджик , Сочи или куда-либо еще спонтанно, забронировать жилье на месте вряд ли удастся, так как свободных квартир может не быть. Именно на таких людей ориентируются посредники. Часть из них — вполне нормальные люди, которые честно выполняют все, что обещают. Но в этой сфере немало и мошенников, которые везут людей в какой-нибудь барак, где жить невозможно в принципе.

Когда отдыхающие начинают возмущаться, мошенники предлагают другую точку, где есть все необходимое для отдыха, но значительно дороже изначально заявленной суммы. Разумеется, на фоне того, что они уже видели, люди соглашаются на откровенно грабительские расценки.

Так и безопаснее, и дешевле. История из жизни: Собрались с семьей на Азовское побережье. Заранее, за несколько месяцев, нашли хороший домик, договорились с владельцем и отправили предоплату. Аренда обошлась чуть больше чем рублей за номер. Отлично отдохнули.

Но что самое интересное: перед отъездом спросили владельца, сколько сейчас стоит этот домик? Как выяснилось, если бы приехали прямо сейчас, то заплатили бы почти в 2 раза дороже.

В подавляющем большинстве случаев владельцы квартир или домов берут предоплату примерно за 1—2 дня проживания еще до того, как отдыхающие приедут на место.

Это правило возникло не на пустом месте. У каждого владельца количество мест ограничено. Чем больше он их сдаст, тем больше денег получит. Если отдыхающие забронируют номер и не приедут, хозяева теряют деньги. В такой ситуации предоплата выступает буфером, позволяющим найти новых жильцов.

Внести предоплату — это обычная практика на отдыхе, но и тут нужно перестраховываться. Слона, конечно же, никто не повезет, но если вы собираетесь ехать с животными, обязательно сообщите хозяевам об этом заранее, чтобы избежать возможных проблем. Прежде чем что-то бронировать, заказывать или оплачивать, рекомендуется ознакомиться с будущим местом отдыха.

Если увиденное радует и не отличается от того, что обещает владелец, это хорошо. По приезду на отдых нужно внимательно осмотреть жилье изнутри. Если есть какие-то повреждения на мебели, нестыковки с заявленными удобствами и прочие спорные моменты, на них нужно указать хозяину. Желательно также в присутствии арендодателя сделать детальные фотографии всех помещений, ставя особый акцент на проблемных местах. Это необходимо для перестраховки, чтобы жильцов впоследствии не обвинили и не потребовали компенсации за причиненный ущерб.

Не лишним будет составить опись всего имущества хозяев. Опись составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается владельцем и жильцом. При таком подходе к аренде недвижимости практически исключается возможность приписать задним числом какой-нибудь тостер и потребовать компенсации за него как якобы пропавшего.

Изучите свидетельство, посмотрите, кто указан владельцем. Если данные сходятся с паспортом, значит все нормально. Если не сходятся, нужно потребовать объяснений и непосредственного владельца. Когда такие документы вообще отказываются предоставлять — есть повод задуматься, а не мошенники ли это?

Естественно, по цене существенно выше, чем сняли сами. Но это еще не самая неприятная ситуация. Мошенники могут снять квартиру, например, на 1 день, а сдать ее отдыхающим на несколько недель. И уже завтра, когда явятся владельцы и потребуют съезжать, обманутые люди не смогут ничего доказать. И еще нюанс. Если в свидетельстве о регистрации указано несколько владельцев, то все они должны дать согласие на сдачу жилья в аренду.

В противном случае одни могут сдать, забрать деньги и перестать выходить на связь, а другие явятся и потребуют съезжать. Договор аренды заключается не всегда. Многие владельцы не хотят заниматься этим вопросом.

Тем не менее, если такой документ есть, его нужно изучить, сверить данные в паспорте хозяина и в договоре. Особенно внимательно читаем пункты, написанные мелким шрифтом. Если с документами все в порядке, но отдыхающие продолжают сомневаться, можно немного подстраховать себя и записать всю процедуру сдачи жилья на видео.

Обязательно проверяйте ключи. Нередко мошенники предоставляют поддельный дубликат, берут деньги за проживание и больше не появляются. Естественно, при помощи не подходящего к замку ключа попасть в жилье арендаторы не могут. Не только владельцы жилья могут доставлять неприятности.

Иногда жильцы создают их себе самостоятельно. Не нужно пытаться присвоить хозяйские вещи. С ними следует обращаться бережно, так как любая поломка или хищение приведут к тому, что владельцы потребуют компенсации. Подавляющее большинство хозяев домов и квартир, которые они сдают отдыхающим, заинтересованы в том, чтобы люди к ним приехали еще не раз, и, как следствие, никакого обмана от них ожидать не стоит.

Но разумная перестраховка еще никому не мешала и никого не должна обижать. Главная Статьи. Как не попасть в неприятности при съеме жилья Съем квартиры или частного домика — это наиболее бюджетный, простой и доступный вариант отдыха. Этап переговоров Начальный этап любого отдыха — это поиск жилья. Посредники Отдельно нужно сказать о посредниках. Оплата В подавляющем большинстве случаев владельцы квартир или домов берут предоплату примерно за 1—2 дня проживания еще до того, как отдыхающие приедут на место.

Слона, конечно же, никто не повезет, но если вы собираетесь ехать с животными, обязательно сообщите хозяевам об этом заранее, чтобы избежать возможных проблем Осмотр жилья Прежде чем что-то бронировать, заказывать или оплачивать, рекомендуется ознакомиться с будущим местом отдыха.

Документы и договор При аренде жилья от владельца нужно требовать следующие документы: Паспорт. Свидетельство о регистрации недвижимости.

Как не попасть в неприятности при съеме жилья

Съем квартиры или частного домика — это наиболее бюджетный, простой и доступный вариант отдыха. Но, в отличие от гостиниц и отелей, он может быть небезопасным. В большинстве случаев хозяева частного жилья радушные и гостеприимные, однако бывает, что отдыхающие попадают в сети мошенников.

Бендер знал сравнительно честных способа отъема денег. Реалии сегодняшнего дня позволяют мошенникам существенно разнообразить способы совершения мошенничества.

Доверчивые туристы, заказывая посуточное жилье во Львове через Интернет, легко могут стать жертвами мошенников. Но если подготовиться, тогда будет значительно проще отличить аферистов от честных компаний и заказать комфортное жилье на выгодных условиях. Сейчас мошенники практикуют много уловок, манипулируя ценами, нечестными описаниями, размещая недостоверные объявления. Жертвам приходится переплачивать или посещать вовсе не те квартиры, которые они заказывали.

Советы безопасности: как не стать жертвой мошенников при аренде жилья

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Мошенники сдают квартиры: как не попасть в их руки. Раскрываем основные мошеннические схемы и как их избежать. Аренда квартиры это настоящий ад: найти квартиру своей мечты, подписать кучу бумажек и вселиться. Мошенники начеку — на любом из этих этапов они уже могут вас оставить ни с чем.

Развод на аренде квартир. Как распознать квартирных мошенников

Об этом самом свежем случае мошенничества недавно рассказали в столичном управлении Росреестра - там предупредили, что это лишь одна из возможных схем обмана собственников на арендном рынке. В качестве профилактики Майданов также рекомендует периодически просматривать популярные порталы недвижимости в поисках собственной квартиры - сделать это легко, задав адрес поиска. Такой метод уже не раз позволял обманутым владельцам жилья вовремя остановить мошенников. Причем аферисты зачастую предпочитают иметь дело с дорогими апартаментами.

Насторожитесь, если цену квартиры или дома оценили значительно ниже, чем другие аналогичные предложения в этом районе. Вот пример такого фото:.

Обман при аренде квартир — явление, к сожалению, привычное и не новое на отечественном рынке. Начиная с несоответствия заявленных фото реальному состоянию квартиры и заканчивая поддельными документами на право собственности. Уже не первый год самым распространенным видом обмана на рынке аренды жилья является распространение объявлений с искаженной информацией. Этот способ мошенничества создан для желающих сэкономить на комиссии риелторского агентства, пытаясь выискать среди горы объявлений квартиру от собственника.

5 мошеннических схем, о которых нужно знать, если вы арендуете квартиру

Аферы в сфере недвижимости являются одними из самых распространенных. Современные методы обмана носят все более сложный, многоходовой характер. Как же обезопасить себя в таком случае?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разоблачение мошенников при аренде квартиры!

Мошенники используют несколько схем, которые позволяют обмануть доверчивых арендаторов. InfoResist рассказывает, какие правила нужно знать, чтобы снять квартиру и не попасться на уловки аферистов. Самая распространенная схема, когда мошенники снимают посуточно квартиру, делают фото жилья и выставляют их на сайте с объявлениями. А потом сдают квартиру под видом владельцев в долгосрочную аренду. Мошенники заключают фальшивый договор с арендатором и даже могут предъявить документы на квартиру, также поддельные.

Мошенники сдают квартиры: как не попасть в их руки

Специалисты предупреждают, что риэлтор — это лишь посредник, задача которого свести арендатора с собственником, а за качество они не отвечают. Осенью спрос на аренду недвижимости растет рекордными темпами. Причина этого —наплыв абитуриентов и рабочих, которые съезжаются со всех областей в большие города. На рынке недвижимости много схем, по которым мошенники зарабатывают деньги на наивных украинцах. С одной стороны, самостоятельный поиск квартиры — это экономия средств, но с другой — это большой риск и трата времени и сил. Брокеры уверяют, что вся недвижимость, которую предлагают они, — настоящая и арендатор не будет обманут.

Не попасть на удочку аферистов и обезопасить себя от обмана Советы при аренде квартиры: документы, страховой депозит >>>.

В момент совершения сделок с недвижимостью многие обращаются за услугами к риелторам. На данный момент законодательством не регулируется деятельность риэлторов, но это вопрос времени. Казалось бы, при заключении договора не должно возникать проблем. В большинстве случаев, риэлторы берут за основу свой вариант договора.

Как распознать обман при съеме квартиры

Бывает так, что в желании сэкономить и снять квартиру побыстрее и подешевле, мы попадаемся на различные виды обмана. В итоге теряем деньги, время и бесценные нервные клетки. Как избежать мошенничества и безопасно снять квартиру, расскажем в нашей статье.

Как не попасть на мошенников при аренде квартиры

Тысячи людей ежедневно сдают или снимают жилье. Неудивительно, что в этой сфере встречается немало мошенников, как со стороны арендодателей, так и со стороны арендаторов. Наиболее распространенные схемы обмана напоминает vpravda.

В наше время рынок недвижимости насыщен мошенниками, которые используют различные приемы для того чтобы завладеть жильем доверчивых граждан.

Мошенники снимают квартиру на несколько суток, потом дают объявление о сдаче этой же квартиры в аренду на длительный срок на очень привлекательных условиях. Собрав таким образом несколько авансов злоумышленники исчезают. Старайтесь получить как можно больше информации о квартире, попросите показать вам документы, подтверждающие собственность. Проверьте настоящее имя владельца, заказав выписку в ЕГРН. Познакомьтесь с соседями: например, если квартира сдаётся посуточно, они, скорее всего, наблюдают постоянную смену жильцов и могут рассказать об этом.

Аренда — самый простой и доступный способ решения квартирного вопроса. Для того чтобы найти жилье мечты, можно обратиться либо к риелторам, либо к онлайн-сервисам в интернете. Однако в обоих случаях квартиросъемщик рискует попасть в руки мошенников и потерять существенную сумму денег. Чаще всего мошенничеством на рынке аренды занимаются фейковые агентства недвижимости. Потенциального арендатора вынуждают заключить договор на оказание информационно-риелторских услуг, обещая подобрать идеальную квартиру с нужными условиями и очень выгодной ценой. Зачастую они представляются сотрудниками солидной компании, чтобы войти в доверие.

Сфера недвижимости для аферистов — это возможность получить большие деньги за короткий срок без значительных усилий. С развитием различных способов приобретения жилья, а именно покупка с помощью госпрограмм, риелторов, электронной оплаты, выкупа залоговой недвижимости, совершенствуются и мошеннические схемы. Рассмотрим, самые распространенные из них на сегодняшний день. Ежегодно в Казахстане правоохранительные органы фиксируют несколько тысяч случаев мошенничества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру
Комментариев: 1
  1. Эмма

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.