Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Коммунальный долг взыскивается только с главного квартиросъемщика или со всех там проживающих

Коммунальный долг взыскивается только с главного квартиросъемщика или со всех там проживающих

Это может случиться из-за неверных расчетов управляющих домами организаций. Закон призван оградить должников по жилищно-коммунальным платежам от отношений с коллекторами, которые нередко применяли незаконные и грубые средства взыскания задолженности. Упрощенно таких лиц можно назвать скупщиками долгов. Обычно это организации. Наиболее масштабные скупки они производят у банков и микрофинансовых организаций — этим кредиторам всегда кто-то должен, и, как правило, должников достаточно.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Отвечает Михаил Кандалов: - Анастасия, как показывает практика, банк либо его его правоприемник например, конкурсный управляющий, если банк признают банкротом всегда впоследствии выходит в суд с требованием о взыскании с Вас как остатка по кредиту, так и процентов по займу, равно как штрафов с неустойкой. При этом, если просрочек по кредиту у Вас не имеется, то данное требование не является законным, что, впрочем, может не избавить Вас от спора в суде.

Прежде всего, необходимо помнить, что обязательства перед банком необходимо исполнять пусть даже через другой банк вплоть до признания должника банкротом и обязательно сохранять все платежные документы.

Сведения об этом общедоступны и размещаются на сайте арбитражного суда. Платить на счет, указанный в договоре, с этого момента бессмысленно, так как деньги, скорее всего, не дойдут до адресата.

Новые реквизиты счета можно узнать самостоятельно, обратившись к правопреемнику, но лучше дождаться извещения. Если извещения нет, то расторгать с Вами кредитный договор и требовать штрафы и неустойки незаконно. Отвечает Михаил Кандалов: - По общему правилу обменять технику из-за разонравившегося цвета нельзя. Однако из Ваших слов ясно, что Вы изначально покупали телефон именно черного цвета, а в итоге Вам продали не тот товар, который Вы хотели.

Если телефон Вы покупали со свидетелями или у Вас имеются другие доказательства, что покупался именно черный телефон, то возможность его обменять у Вас есть.

Отвечает Михаил Кандалов: - Лидия, вопреки распространенному убеждению магазин несет ответственность за пропажу вещей покупателей из камер хранения. Помещая вещь в камеру и запирая ее на ключ, Вы тем самым заключаете обычный договор хранения. В Вашем случае возмещать убытки а стоимость пропавшей вещи будет считаться убытками должен именно магазин, допустивший такую пропажу в процессе хранения. Отвечает Михаил Кандалов: - Николай, если в суд не будут предоставлены доказательства того, что второй участник был застрахован по полису ОСАГО на момент ДТП, а как я понимаю, Вам не известно даже кто это был, то в удовлетворении иска Вам откажут.

В данной ситуации можно попробовать обратиться в суд с иском к собственнику автомобиля, который должен будет доказать, что машина выбывала из его владения на момент ДТП. Затем в зависимости от позиции ответчика формировать дальнейшую стратегию поведения в суде. На практике, в подавляющем большинстве случаев, виновника удается установить в ходе судебного разбирательства.

Отвечает Михаил Кандалов: - Кирилл. Да можете, причем размер, будет рассчитываться от цены автомобиля. Отвечает Михаил Кандалов: - Елена Сергеевна, согласно п. Таким образом, в настоящее время такая процедура вполне законна. Отвечает Михаил Кандалов: -Ирина, речь идет об обязательствах по содержанию жилого помещения. Собственником дома Вы стали не в момент оформления свидетельства у нотариуса и даже не в момент регистрации права собственности, а в момент открытия наследства, о чем прямо указано в законе, а именно в п.

Соответственно, с учетом последних изменений, с года Вам как собственнику следовало сообщать показания, что сделано не было. Я не думаю, что практика по аналогичным делам уже есть в судах, однако предполагаю, что в случае судебного разбирательства вопрос будет решен не в Вашу пользу. Отвечает Михаил Кандалов: - Когда постановление уже вынесено и получено, единственное, что нужно делать — подавать жалобу. Срок обжалования - 10 суток со дня получения.

В жалобе необходимо указать, что на момент фиксации административного правонарушения работающим в автоматическом режиме специальным техническим средством автомобиль находился во владении иного лица, что подтверждается договором и, главное, актом приема-передачи ТС, следовательно в Ваших действиях состав административного правонарушения отсутствует. Что бы не получать постановления впредь, необходимо обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии автомобиля с учета.

Отвечает Михаил Кандалов: - Максим, действительно, в соответствии с п. На мой взгляд, в данных процессах суду следовало привлечь Вас к участию в деле в качестве третьего лица.

Если этого не произошло, узнавайте реквизиты и обжалуйте решения суда. Отвечает Михаил Кандалов: - Светлана, такие случаи не редки в судебной практике, даже не смотря на добросовестность приобретателя. Условия при которых такая ситуация возможна, перечислены в ст.

Однако существует также и позиция, например, по одному из аналогичных дел Европейского суда по правам человека против РФ, впоследствии частично поддержанная Конституционным судом РФ, о том, что конечный приобретатель не обязан отвечать за ошибки государственных органов, осуществляющих государственную регистрацию.

Поэтому решение суда на практике может быть любым в зависимости от обстоятельств. Отвечает Михаил Кандалов: - Сергей, итайте внимательнее расписку. В соответствии с п. Также для разрешения спора и при неоднозначности толкования условий расписки важно, как производились платежи: выплачивали ли Вы ранее деньги по курсу доллара или нет, имелись ли по данному порядку оплаты претензии.

Отвечает Михаил Кандалов: - Елена Николаевна, я считаю, что можете. Несмотря на то, что суды первой и апелляционной инстанции иногда не поддерживают позицию о возможности взыскания судебных издержек с истца при частичном удовлетворении иска, такое требование вполне обоснованно.

Эту позицию также высказывает и Верховный суд РФ. Критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования. Отвечает Михаил Кандалов: - Сергей, данная сделка будет недействительна, не смотря на то, что с оформлением в ГИБДД проблем, скорее всего, не возникнет.

Дело в том, что после смерти собственника любая доверенность от его имени теряет силу. Что касается подписи за умершего или оформления договора задним числом — то, надеюсь, объяснить не нужно, что помимо недействительности такого договора существует риск возбуждения уголовного дела.

Единственный законный способ в данной ситуации — получение наследниками свидетельства о праве на наследство, а затем заключение с ними и от их имени договора купли-продажи. Отвечает Михаил Кандалов: - Сергей, в силу ст. То есть, страховщик обязан заключать договор с каждым, кто к нему обращается. Отказ не допускается. В данной ситуации можно, конечно, обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора, но это скорее способ для очень принципиальных. На мой взгляд, конечно, легче просто оформить электронный полис ОСАГО на сайте страховщика или обратиться с жалобой, однако выбор за Вами.

Спора о возмещении издержек на услуги адвоката по таким делам в суде, как правило, не возникает, если упустить момент о его размере, а вот по поводу возмещения морального вреда суды часто занимают различную позицию. При этом еще в году в своем постановлении 9-П Конституционный Суд РФ разъяснял о возможности взыскания морального вреда, однако последний нужно обосновывать.

Отвечает Михаил Кандалов: - Марина, это зависит от вида страховки, но в большинстве случаев - возможно. Данная возможность не распространяется на такие страховки как ОСАГО, Зеленая карта, страховки для выезжающих за рубеж, некоторые договоры добровольного страхования ответственности, некоторые договоры медицинского страхования.

Отвечает Михаил Кандалов: - Зинаида Борисовна, на мой взгляд, незаконно. Учитывая позицию Конституционного суда РФ, касающуюся статуса садовых домиков - они приравниваются к жилым домам.

Кстати, и Налоговый Кодекс РФ в целях расчета налога на имущество физических лиц также приравнивает их к жилым домам, поэтому я советую Вам обратиться в контролирующие органы прокуратуру или Антимонопольную службу. Отвечает Михаил Кандалов: - Анна, если передачу денег фиксировали, то, конечно, можете.

Однако нужно понимать, кто помимо вашего общего ребенка является наследником. Если шестимесячный срок с момента смерти наследодателя еще не прошел, то иск предъявляется к наследственному имуществу, а если уже прошел, то к наследникам, принявшими наследство.

После определения стоимости принятой наследственной массы каждым наследником пропорционально денежному обязательству необходимо сформулировать исковое требование, которое может отличаться в зависимости от содержания расписки. Если срок исковой давности не пропущен, то шансы весьма неплохие. Отвечает Михаил Кандалов: - Антонина Николаевна, уже продлили, причем бессрочно.

Отвечает Михаил Кандалов: - Светлана, если у Вас не заключен отдельный договор на поставку электрической энергии, а исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ, ЖСК или управляющая компания, то отключение вполне возможно. Более того, с 1 января года об этом прямо прописали в м Постановлении Правительства РФ, хотя и до этих изменений суды, как правило, занимали аналогичную позицию. Отвечает Михаил Кандалов: - Марина, да, если в расписке или договоре займа оговорены условия по возврату, которые заемщиком не соблюдаются, то Вы вправе потребовать досрочного исполнения обязательства путем обращения с данным требованием в суд, а в качестве обеспечительной меры можно ходатайствовать о наложении ареста на имущество должника.

При этом в досудебном порядке нужно отправить требование о возврате оставшейся суммы займа и процентов, после чего можно обращаться в суд с иском. Отвечает Михаил Кандалов: - Анатолий Николаевич, однозначно нет. Декларация Верховного Совета СССР о прекращении существования СССР была принята 26 декабря года, следовательно, период работы с начала года и до декабря года также подлежит включению в трудовой стаж, если он имел место быть в данной республике.

Отвечает Михаил Кандалов: - Сергей, да, можно, если речь не идет о продаже, дарении и так далее. Формально свидетельство о праве на наследство является лишь документом, подтверждающее право собственности.

Сам переход права собственности от наследодателя к наследнику возникает в день смерти наследодателя, о чем говорит п. Отвечает Михаил Кандалов: - Николай, шансы у нее есть и весьма неплохие, а вот для Вас ситуация неприятная. Уже больше года как законодатель ввел норму об обязательном нотариальном заверении соглашения о разделе имущества, если раздел не происходит в суде. Соответственно, с начала года соглашение о разделе совместно нажитого имущества будет обладать юридической силой, только если оно заверено нотариально, либо если это было мировое соглашение, утвержденное судом.

Отвечает Михаил Кандалов: - Анна, действительно, в настоящее время обсуждается законопроект, который может позволить обратить взыскание на единственное жилье по неипотечным обязательствам. Если же Ваша квартира находится в ипотеке, то обратить взыскание на нее по соответствующему кредитному обязательству возможно независимо от того, есть ли у Вас иное жилье, а также проживают ли в этой квартире несовершеннолетние.

Отвечает Михаил Кандалов: - Если речь идет о федеральных, а не о мировых судьях, то да, работает. Сомневаюсь, что для людей, самостоятельно обращающихся в суды данная возможность будет актуальна, в отличие от практикующих юристов и представителей юридических лиц.

Если в двух словах, то прежде всего необходимо получить учетную запись в Единой системе идентификации и аутентификации ЕСИА на сайте Госуслуг. Перед подачей документов необходимо сохранить файлы обращения и приложений к иску в формате pdf и каждый подписать цифровой подписью.

После этого будет автоматически сформирована квитанция об отправке. Давыдова: - Частью 5 ст. Так, под преднамеренным неисполнением договорных обязательств следует понимать умышленное полное или частичное неисполнение лицом, являющимся стороной договора, принятого на себя обязательства в целях хищения чужого имущества или приобретения права на него путем обмана или злоупотреблением доверием, когда сторонами договора являются индивидуальные предприниматели и или коммерческие организации.

О наличии у лица прямого умысла на совершение мошенничества, в частности, могут свидетельствовать обстоятельства, указывающие на то, что у лица фактически не имелось и не могло быть реальной возможности исполнить обязательство; сокрытие информации о наличии задолженностей и залогов имущества; распоряжение денежными средствами, полученными от стороны договора, в личных целях; использование при заключении договора фиктивных уставных документов, поддельных гарантийных писем и другие.

Отвечает Михаил Кандалов: - Евгения, с одной стороны прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по случаям, наступившим в течение срока действия договора. Это указано в договоре и в законе о долевом участии в строительстве. Согласно закону, факт наступления страхового случая должен быть подтвержден либо решением суда об обращении взыскания на предмет залога, либо решением суда о признании должника банкротом. Соответственно, в иных случаях страховая не захочет соглашаться с тем, что имеются основания для компенсации, а следовательно, вопрос по срокам действия договора страхования уже будет ключевым.

Ну а для разрешения каждой конкретной ситуации нужно знакомиться с документами. Отвечает Михаил Кандалов: - Сергей, в данной ситуации речь идет о злоупотреблении правом, что формально дает суду возможность отказать заявителю в удовлетворении его требований, даже если по закону такие требования обоснованы.

Если в суде будет установлено, что работодатель не знал об обстоятельствах на момент увольнения - в иске должно быть отказано. Отвечает Михаил Кандалов: - Анна, если Вы забыли заявить ходатайство об обеспечении иска в момент обращения в суд, то сейчас у Вас есть два варианта.

Первый - изменить предмет иска и, предоставив в суд оценку проданного совместного имущества, взыскать компенсацию, доказывая, что последнее было продано вопреки Вашей воле и с целью вывести имущество из-под раздела. Вторым вариантом может быть оспаривание сделки купли-продажи, однако на практике - это крайне сложно обосновать, и посоветовать этот вариант можно только в исключительных ситуациях. Отвечает Михаил Кандалов: - Алевтина, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничено.

Право на такое оформление было и у Вашего отца при жизни, и есть у его наследников сейчас.

Раздел лицевых счетов

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Обращаем внимание, что с По новым правилам судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи ст. При этом размер денежных сумм, подлежащих взысканию на основании судебного приказа, не может превышать пятьсот тысяч рублей п.

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности. Раздел лицевых счетов возможен в квартире, комнате, жилом доме или части жилого дома. Далее в тексте под квартирой можно понимать так же комнату, жилой дом или часть жилого дома. Раздел лицевых счетов — процедура необходимая для определения порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг.

Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет

Живу в коммуналке 20 лет. Купил соседнюю комнату новый сосед у которого есть ещё "домик в деревне" - ну и всё!!!! Пытаемся продать. Купить в строящемся доме и уехать на съёмное жильё - вариант. Но что делать с пропиской? Если коммуналки так востребованы, не хочет ли государство выкупить у желающих их коммуналки по кадастровой цене, им же и придуманной???? Меня ее лишили. Могу ли я на нее все таки претендовать?? Не могли-бы Вы провести свое расследование по такой тематике.

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок. Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года. Я оплачиваю только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — не плачу не проживаю и не пользуюсь , оплачиваю по месту фактического проживания с новым мужем и ребенком.

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку.

Разъяснения Министерства жилищно-коммунального хозяйства; Министерство антимонопольного регулирования и торговли; Министерства финансов Республики Беларусь - выбор конкурсной процедуры ред. В повседневной жизни нередко возникают различные вопросы, найти ответ на которые, даже имея под рукой нормативные документы, удается не всегда. И без разъяснений и комментариев компетентного специалиста здесь не обойтись. В данной рубрике соответствующие специалисты дают ответ на наиболее распространённые вопросы, так или иначе связанный с деятельностью Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться.

Отвечает Михаил Кандалов: - Анастасия, как показывает практика, банк либо его его правоприемник например, конкурсный управляющий, если банк признают банкротом всегда впоследствии выходит в суд с требованием о взыскании с Вас как остатка по кредиту, так и процентов по займу, равно как штрафов с неустойкой. При этом, если просрочек по кредиту у Вас не имеется, то данное требование не является законным, что, впрочем, может не избавить Вас от спора в суде. Прежде всего, необходимо помнить, что обязательства перед банком необходимо исполнять пусть даже через другой банк вплоть до признания должника банкротом и обязательно сохранять все платежные документы. Сведения об этом общедоступны и размещаются на сайте арбитражного суда. Платить на счет, указанный в договоре, с этого момента бессмысленно, так как деньги, скорее всего, не дойдут до адресата. Новые реквизиты счета можно узнать самостоятельно, обратившись к правопреемнику, но лучше дождаться извещения.

Позиция ВСУ: Оплата части коммунального долга не прерывает срока исковой давности

У меня долг за муниципальную квартиру рублей, если я начну платить о рублей меня могут выселить? Скажите пожалуйста, долг за муниципальную квартиру может быть "распределён" между всеми прописанными или ложится только на ответственного квартиросъёмщика? Если между всеми, то какую часть зарплаты имеют право высчитывать? Можно ли разделить лицевые счета по долгам за муниципальную квартиру, за ЖКХ между мной отцом и сестрой. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Ка можно разделить долг за муниципальную квартиру если в ней прописаны 3 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок. Один человек там прописан но не проживает.

Солидарная ответственность по долгу за коммунальные услуги Так, каждый владелец будет оплачивать коммунальные платежи только на свое имя. При неисполнении обязательств долг взыскивается принудительно по решению УК подало в суд иск о взыскании со всех проживающих там граждан.

Конкретные правила закреплены в ст. Для удобства приведем их в таблице. Гражданство детей, которых усыновили, определяется подданством отца и матери. Если один из них россиянин, а другой иностранец, по заявлению усыновителей обоих несовершеннолетний может стать россиянином в упрощенном порядке.

Учет БСО предполагает документальное оформление каждого случая перемещения бланков. Акты о передаче форм строгой отчетности составляются в случаях:. Для передачи на хранение или с целью заполнения БСО сотруднику предприятия необходимо, чтобы этот работник соответствовал таким требованиям:. Акт составляется после того, как работодатель обеспечил для ответственного лица условия, необходимые для сохранности бланков.

Банк дискредитирует себя за 59 рублей. Оценка: 1 Проблема решена. Вновь хочу написать про платные СМС-уведомления. К сожалению, Банк так и не может разобраться в собственных тарифах и собственном интерфейсе.

Как говорили через 5 рабочих дней заплатят.

Все операции производятся в режиме онлайн. Получить средства наличными не представляется возможным. Они зачисляются на дебетовую карту, которую доставляет курьер. Процент одобрения в банковской организации высок, но годовой процент повышенный. Максимальная сумма - 2 миллиона.

Он проверит документы на недвижимость, выявит любые подводные камни, даст гарантии финансовой безопасности. Полезные статьи. Как узнать собственника квартиры по адресу Журнал Этажи. В онлайн-сервисе Росреестра Росреестр запустил свой онлайн-сервис для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн. У нотариуса Еще один возможный вариант определить, кто владелец, по кадастровому номеру или адресу - обратиться к нотариусу.

Разумеется, что пользоваться оповещениями полезно, однако, если подобное дополнение смущает пользователя, его можно отключить самостоятельно. Услуга SMS-уведомлений предоставляется бесплатно лишь первый месяц. После этого, со счета клиента будет списываться соответствующая абонентская плата. Банк вправе самостоятельно назначать тарифы на данную опцию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Комментариев: 4
  1. mayspigepros1982

    Успокойтесь!

  2. coasourti

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.

  3. cragachlacho

    Браво, замечательная мысль

  4. Исидор

    Не уделите мне минутку?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.