Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Заявление о замене батарей отопления в муниципальной

Заявление о замене батарей отопления в муниципальной

Логин: Пароль: Запомнить? Как подать претензию Oбpaзцы пpeтeнзий Как подать иск в суд Вопросы и ответы Книга "Права потребителей". Нормативные акты Законопроекты Наши комментарии. Новые сообщения Настройки Руководство форума.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Об обязании замены радиаторов отопления

Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры. В таких ситуациях замена батарей в квартире связана с дополнительными хлопотами. Существует целый ряд причин, по которым приборы отопления в многоквартирном доме приходится менять.

В их число входит:. После принятия решения об установке новых приборов отопления вместо физически или морально устаревших, необходимо определить, кто будет финансировать и выполнять работы — управляющая компания или собственник квартиры.

Разберемся, кто должен менять батареи в приватизированной квартире. Соответственно, в случае физического износа батарей, протечек или зарастания изнутри, замена радиаторов отопления в квартире выполняет управляющая компания ЖЭК , на счет которой ежемесячно поступают отчисления жильцов на капитальный ремонт. Именно управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества, частью которого являются батареи отопления в квартирах.

На практике проще добиться бесплатной замены аварийных приборов отопления в муниципальной квартире. Работники ЖЭКа нередко вынуждают жильцов приватизированных квартир самостоятельно приобрести батарею, оплатить демонтажные и монтажные работы.

Но в соответствии с действующим законодательством, покупка прибора отопления и все работы по его установке должны быть оплачены из денег, собранных на капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от того, приватизирована квартира или нет.

В стремлении сэкономить, управляющие компании предпочитают ремонтировать старые батареи до тех пор, пока они не начнут рассыпаться. Поэтому может потребоваться немало усилий для того, чтобы добиться бесплатной установки новых радиаторов взамен аварийных. Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж.

Итак, замена отопительных приборов выполняется через ЖЭК исключительно в тех ситуациях, когда установленный эксплуатационный срок радиаторов превышен, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат. В остальных случаях при протечке батарей выполняется мелкий ремонт.

По действующим нормам срок службы чугунного радиатора составляет лет при эксплуатации в открытой системе и лет — в закрытой. Но, даже если речь идет о многоквартирном доме, где батареи установлены более 40 лет назад, эксплуатационная компания нередко ограничивается лишь ремонтом радиатора, поскольку замена входит в перечень работ по капитальному ремонту, сроки которого могут быть еще не определены.

Для бесплатной замены аварийных батарей жильцам требуется обращаться в ЖЭК с соответствующим заявлением. Рекомендуется подготовить два экземпляра заявления и поставить на обоих отметки о принятии ответственным лицом жилищной конторы.

На заявлении и его копии проставляется номер, дата и разборчивая подпись ответственного лица. Дублирование документа поможет, если в дальнейшем возникнут проблемы, связанные с нежеланием управляющей компании менять аварийные батареи за счет бюджета на капитальный ремонт. Но жильцы должны отстаивать свои права, поскольку они оплатили замену старых радиаторов за счет ежемесячных взносов за жилье, содержание и капремонт общего имущества дома.

Замена системы отопления в квартире требует согласования в компании, обеспечивающей коммунальные услуги. Необходимо получить разрешение, обратившись в администрацию эксплуатационной организации, обслуживающей дом.

Еще на этапе проектирования многоквартирного дома выполняется расчет отопительной системы — определяется количество и мощность приборов отопления, их расположение, объем и температура теплоносителя и т. Замена батарей отопления на модели с иными эксплуатационными характеристиками может повлечь за собой ухудшение работы системы отопления в доме. Если самовольно замененные батареи отопления не соответствуют расчетным параметрам, это провоцирует аварийную ситуацию.

Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов :. Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома.

Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры. С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы. После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого.

В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы. Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни.

Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок.

Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ. Если батарея подключена к горизонтальным трубам, которые выходят из стены, меняют только сам прибор отопления.

В других случаях желательна замена стояка, чтобы не резать металлические трубы. Чтобы заменить стояк, потребуется договориться с соседями выше и ниже этажом — в этом случае трубопровод подсоединяется к их приборам отопления. Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов:. Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием.

Самостоятельно устанавливая батарею отопления, удобнее использовать металлопластиковые трубы обязательное условие — прессфитинги, а не резьбовые соединения , оцинкованные стальные срубы с монтажом на сгонах, гофрированные или обычные трубы из нержавеющей стали. Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк.

У жильца, меняющего радиаторы, наготове должна быть удобная емкость для слива остатков воды из радиатора при демонтаже.

Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме :. На этапе подготовки модернизации системы отопления в квартире своими руками следует разработать схему подключения, определить длину и диаметр всех участков трубопровода, количество и вид комплектующих.

Список используемых материалов должен быть одобрен специалистами, выдающими разрешение на замену батареи. В схеме обязательно предусматривается установка отсечных кранов на подводке и байпаса — перемычки, которая позволяет отключать радиатор, не перекрывая движение теплоносителя в системе дома. Работа по установке нового радиатора начинается после того как определено месторасположение прибора отопления:. Если стояк отопительной системы был демонтирован, в первую очередь на выступающих частях старых труб нарезают наружную резьбу для крепления стальных или металлопластиковых труб при помощи соответствующих фитингов.

Между подающей и обратной трубой устанавливают перемычку-байпас, используя тройники. После байпаса на каждую из горизонтальных труб монтируется шаровой кран с американкой. Резьбовые соединения уплотняют льняной прядью с силиконовым герметиком либо масляной краской. Такой вариант уплотнения разрешен для подсоединения чугунных радиаторов, в отличие от ФУМ ленты или нити уплотнитель не выдавливается и не рвется.

К выдавливанию склонны невысыхающие герметики, а твердеющие усыхают, из-за чего батарея дает течь. Чтобы самому подключить прибор отопления к системе, необходимо придерживаться определенной технологии работ :. По окончании работ представители управляющей организации заполняют теплоносителем систему — на этом этапе проверяется герметичность соединений и самого прибора отопления.

Используя кран Маевского, стравите воздух из батареи при заполнении системы. Для этого специальным ключом или отверткой поворачивается специальный элемент.

Когда из отверстия польется струйка воды, кран закрывают. Замена батарей отопления в жилых многоквартирных домах в большинстве случаев выполняется за собственный счет.

При покупке нового радиатора требуется узнать, можно ли эксплуатировать его в составе центральной теплосети с высоким опрессовочным давлением и опасностью гидроударов. Если нет опыта монтажа сантехнических и отопительных приборов, рекомендуется привлечь к работе опытного специалиста, регулярно меняющего устаревшие приборы отопления на современные модели. Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире Опубликовано: Меняем батареи отопления в квартире Причины для замены Существует целый ряд причин, по которым приборы отопления в многоквартирном доме приходится менять.

В их число входит: Физический износ оборудования. Старые батареи разрушаются, теряют герметичность и в ходе опрессовки системы после аварийных или сезонных профилактических работ, либо просто в процессе эксплуатации, дают течь. Недостаточно эффективный нагрев. Старый радиатор отличается от нового толстым слоем отложений внутри корпуса, из-за чего теплоноситель не может полноценно отдавать тепло помещению. Недостаточная мощность. В многоквартирных панельных домах могут быть установлены конвекторы, мощности которых недостаточно для полноценного обогрева больших комнат.

Непривлекательный внешний вид. Замена батареи может производиться из эстетических соображений — современные модели отличаются привлекательным стильным дизайном. Старая чугунная батарея Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

Аварийный радиатор отопления Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж. Замена приборов отопления через ЖЭК Итак, замена отопительных приборов выполняется через ЖЭК исключительно в тех ситуациях, когда установленный эксплуатационный срок радиаторов превышен, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат.

Замена батареи с помощью газосварки Для бесплатной замены аварийных батарей жильцам требуется обращаться в ЖЭК с соответствующим заявлением. Согласование замены элементов системы Замена системы отопления в квартире требует согласования в компании, обеспечивающей коммунальные услуги.

Снятие батареи с кронштейнов Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов : Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов. Сертификаты соответствия для всех комплектующих радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т. Обратите внимание! Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ. Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется: поменять батареи отопления, установив приборы иного вида, с иными техническими характеристиками; увеличить мощность имеющегося радиатора за счет добавления звеньев; перенести прибор отопления в другую часть помещения.

Удобное время для проведения работ Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. Менять радиаторы лучше в летний период Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Меняем батареи своими силами Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ.

Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов: обрезать стояк сверху и снизу, нарезать внешнюю резьбу и смонтировать новый трубопровод из современных материалов; обрезать трубы подводки рядом со старым радиатором и подсоединить новый прибор отопления к старому трубопроводу; обрезать трубы подводки на сгибе и к вертикальным участкам стояка подсоединить новые трубы подводки с байпасом. Замена радиаторов отопления с использованием сварки Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием.

Демонтаж старых батарей Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме : скручивают до упора контрагайку на сгоне именно она фиксирует батарею , операцию выполняют на верхней и нижней подводке; определяют на трубах подводки места реза, при этом требуется оставить не меньше сантиметра резьбы; отметки выполняют при помощи уровня — рез должен быть вертикальным и ровным, иначе сложно будет установить новую батарею; режут трубы по отметкам и снимают заменяемую батарею с настенных кронштейнов; удаляют кронштейны; края труб с резьбой при необходимости подравнивают, скрутив контргайку, убирают заусенцы.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Может существовать довольно много поводов для замены того что называется замена радиаторов в помещении. Следует знать, что в системе отопления и батарей отопления, циркулирует вода высокой температуры и снабжённая различными видами химических присадок, негативно влияющих на отопительную систему в целом, и незаметно для глаза, подспудно разрушающих ваши отопительные батареи. Среди них можно выделить следующие входящие в систему замена радиаторов:.

Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры. В таких ситуациях замена батарей в квартире связана с дополнительными хлопотами.

В соответствии с действующими в столице нормами, владелец квартиры должен подать в эксплуатирующую организацию заявление на замену батарей отопления, на основании которого к указанному числу подача теплоносителя будет отключена, а вода из системы спущена, что позволит мастерам нашей компании без проблем выполнить демонтаж старых и монтаж новых отопительных приборов. Стоит заметить, что спуск воды осуществляется как в отопительный сезон, так и в теплые месяцы, поскольку теплоноситель в системе находится круглогодично для предотвращения коррозии трубопроводов. Данный этап является обязательным при любом ремонте и замене внутридомовых элементов центральной отопительной системы. Исключением может являться монтаж радиаторов в квартирах при условии наличия запорной арматуры между теплоносителем и стояком.

Заставить коммунальщиков бесплатно поменять батарею? Легко!

Народная мудрость гласит, что сани нужно готовить летом. То же самое можно сказать и о системе отопления в доме. Если батареи в вашей квартире старые — заменить их можно только до начала сезона. По большому счету, мало кто знает, что даже в приватизированной квартире в некоторых случаях заменой радиаторов должна заниматься управляющая компания. Если у вас старый дом, в котором ремонт не делался десятилетиями, у вас есть шанс добиться бесплатной замены радиатора. Правда, коммунальщики в подавляющем большинстве случаев предпочитают про эту свою обязанность забывать, вместо этого предлагая менять батареи собственникам за свой счет. Самые дотошные рязанцы доказывают свои права через суд, заставляя управляющие компании не только менять батареи, но и выплачивать моральный ущерб за испорченные в борьбе с коммунальщиками нервы. Вентилей нет — батареи меняет УК. Житель Сасова пошел в суд с иском к обслуживающей его дом управляющей компании.

Замена батарей в муниципальной квартире

Наша компания оказывает услуги по установке радиаторов отопления в квартирах. Обращайтесь к нам, если ваши старые батареи пришли в негодность, или вы просто хотите преобразить интерьер, установив привлекательный современный радиатор, как на фото из дорогих каталогов. В стоимость замены батарей отопления в квартире включены:. Начинается замена батарей в квартире с приезда нашего специалиста и оценки состояния стояков, выбора места расположения нового радиатора.

Развитие технологий, используемых при производстве отопительных элементов, разрешает не только производить качественный обогрев жилых помещений, но также осуществлять расход энергоресурсов. Батареи, изготовленные из чугуна и памятные пожилому поколению, давно ушли в прошлое.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома.

Замена батарей отопления в квартирах Москвы

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня потекла батарея, ремонту не подлежит, нужна замена, должна ли я ее менять и покупать за свой счет или нет. Чьи это обязательства?

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей. Казалось бы, все просто — бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. И возникает масса вопросов: за чей счет должна проводиться замена батарей отопления в квартире — через ЖЭК или своими руками?

Как и кем осуществляется замена батарей отопления в квартире?

Управляющая компания требует оплату за замену потёкшей батареи отопления в муниципальной квартире. Они правы? Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.

Заявление на замену батарей отопления. В соответствии с действующими в столице нормами, владелец квартиры должен подать в эксплуатирующую.

Все инженерные коммуникационные сети имеют свой срок службы. В зависимости от материала изготовления и качества выполненных работ время эксплуатации оборудования может колебаться от 20 до 35 лет. Таким влияниям подвержены и отопительные приборы. В случае возникновения надобности в замене радиаторов следует подойти к этому вопросу, соблюдая все правила, и согласовывая свои действия с балансодержателем дома.

Замена батарей отопления. Зачем?

Начало отопительного сезона может преподнести неприятные сюрпризы в виде неисправных радиаторов системы отопления. В этом случае температура в помещениях понижается до недопустимых отметок, а жильцы испытывают серьезный дискомфорт. Ответ на этот вопрос зависит от того, в чьей собственности находится квартира, а также от причины замены радиаторов.

Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире

Вопрос о замене батарей отопления в квартире обычно встает остро в осенне-зимний период, когда после включения централизованного отопления в квартирах у людей вдруг прорывает радиатор, он перестает греть или выходит из строя. Что делать, к кому обращаться за заменой батарей и кто должен оплачивать расходы, понесенные за замену радиаторов в году: собственник или управляющая компания? Основания для замены батарей в квартире могут быть различные: собственник хочет произвести замену устаревшей модели обогревательного приспособления на новую; батарея пришла в негодность лопнула, заржавела и т. В зависимости оснований производить замену может как управляющая организация, так и собственник своими силами либо с помощью сторонней организации.

В РПЛ допустили возможность закрытия трибун из-за коронавируса.

Заявление подается в двух формах: письменной или электронной. Второй случай возможен при наличии у местных органов электронных средств приема обратной связи: сайт, электронная почта. В населенных пунктах за чистоту окружающей среды отвечают департаменты ЖКХ. В рамках этой ответственности орган рассматривает жалобы населения на работу, связанную с деятельностью управляющих компаний и региональных операторов.

Заявление на замену батареи отопления в квартире

Судя по идентификатору, первое отправилось в путь 5 августа, 6-го прибыло в сортировочный центр, на следующий день его покинуло и 8-го пришло в место вручения. До 5 октября в треке значится таинственное "иные обстоятельства", а 11 октября вынесен приговор: "не востребовано". У второго биография еще богаче: есть запись о том, что оно дважды было на сортировке, пережило "засылку", "покинуло место возврата", но в конце концов у него истек срок хранения. Все это происходило с 27 августа по 4 декабря. При этом если информация ушла в службу судебных приставов, мы ее отзовем.

Другие статьи о торговом учёте Составляем продающее коммерческое предложение Как правильно вести учёт готовой продукции Учет расходов на продажу. Не платите лишнего Программа для управления продажами. Лучшее не значит дорогое Автоматизация отдела продаж, или как добиться взрывного роста. Финансовое планирование любого торгового предприятия невозможно без бюджета продаж.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена радиаторов отопления от А до Я
Комментариев: 3
  1. Марианна

    Да, это вразумительный ответ

  2. proofamermug

    для общего развития посмотреть мона, а так могли бы и лучьше,

  3. Филарет

    Куль надо таких по-чаще и по-больше!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.